ラフィーナ茨木

  • 大阪府茨木市宇野辺二丁目

  • 大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 8階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

64.8
非常に割安

推定相場価格より15.3%割安

販価
3,680万円
53.9万円/㎡
相場
4,345万円
63.6万円/㎡
2,994
3,895
4,796
5,697
AI査定結果
推定相場価格
4,345万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,895万円〜4,796万円
57.0万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ラフィーナ茨木
3,680万円（53.9万円/㎡）/ 6階 / 68.31㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は53.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/293,680万円53.9万円6階 68.31㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ラフィーナ茨木
茨木市宇野辺二丁目
宇野辺駅5分 3,680万円53.9万円68.31㎡3LDK6階 / 8階建 南2007年45戸RC
2023/11/28Brillia茨木下中条
茨木市下中条町
茨木駅10分 5,080万円64.8万円78.39㎡3LDK+S1階 / 6階建 南2011年74戸RC
2025/03/19リビオ南春日丘ヒルズコート
茨木市南春日丘七丁目
阪大病院前駅2分 3,980万円47.4万円83.94㎡3LDK7階 / 10階建 南2003年77戸RC
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茨木駅17分 4,480万円61.9万円72.4㎡3LDK11階 / 14階建 南2008年92戸RC
2024/07/18ネバーランド茨木
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 4,150万円52.7万円78.7㎡3LDK6階 / 10階建 西2003年84戸RC
2024/12/29ダイアパレス茨木
茨木市上穂東町
茨木駅9分 4,980万円58.4万円85.33㎡4LDK6階 / 9階建 南2002年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で28.5%上昇、茨木市では14.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は茨木市の平均と比較して7.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
84.0万円/㎡
前年比+28.5%
茨木市
58.2万円/㎡
前年比-14.2%
大阪府
茨木市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラフィーナ茨木
所在地大阪府茨木市宇野辺二丁目
交通大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩5分
築年月2007年
階数8階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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